1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
コスモ川口シムズ・スクエア
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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1階 / 81.5㎡の場合
相場
4,799万円
58.9万円/㎡
2,854
4,151
5,448
6,745
AI査定結果
推定相場価格
4,799万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,448万円
50.9万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ川口シムズ・スクエア
5,280万円（64.8万円/㎡）/ 1階 / 81.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 5,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 66.0万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 5,370万円 | 65.9万円 | 1階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 4,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/04/29 | 3,680万円 | 53.4万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/19 | 3,780万円 | 54.8万円 | 1階 | 68.94㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | コスモ川口シムズ・スクエア 川口市飯塚三丁目 | 川口駅10分 | 5,280万円 | 64.8万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2021/02/04 | ライオンズマンション川口飯塚第2 川口市飯塚三丁目 | 川口駅11分 | 3,200万円 | 52.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パーク・ホームズ川口スカイライトステージ 川口市飯塚三丁目 | 川口駅12分 | 4,580万円 | 62.1万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/08 | プランヴェール川口 川口市原町 | 川口駅12分 | 4,750万円 | 72.4万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション川口飯塚第3 川口市飯塚二丁目 | 川口駅9分 | 4,198万円 | 67.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/29 | ルイシャトレ川口 川口市原町 | 川口駅15分 | 3,490万円 | 50.7万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ 川口市飯塚一丁目 | 川口駅7分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/29 | セザール第2川口 川口市飯塚一丁目 | 川口駅6分 | 4,350万円 | 67.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.09㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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